Énergies Réunion a réalisé pour le compte de son actionnaire, le Département de La Réunion, l’audit énergétique du Palais de la Source. Cette mission constitue une étape clé dans la transformation énergétique de ce bâtiment emblématique du patrimoine départemental.
Une démarche au cœur des enjeux réglementaires
Dans un contexte réglementaire renforcé par le Décret Tertiaire, le Département de La Réunion a souhaité disposer d’une analyse énergétique complète du Palais de la Source. L’objectif : objectiver les consommations, identifier les gisements d’économies et structurer une stratégie d’investissement à moyen et long terme, compatible avec les ambitions du Département et les exigences du Décret Tertiaire.
L’expertise d’Énergies Réunion en assistance à maîtrise d’ouvrage
En tant qu’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage spécialisée en performance énergétique, le département MDE Tertiaire & Collectivités d’Énergies Réunion a mené une mission complète articulée autour de plusieurs volets.
L’audit énergétique a d’abord permis d’analyser finement les consommations du bâtiment, à partir de relevés techniques sur site portant sur l’enveloppe, les systèmes et les usages. Les équipes ont ensuite identifié les principaux leviers d’optimisation : protections solaires, menuiseries et isolation pour l’enveloppe ; climatisation, ventilation et éclairage pour les systèmes ; gestion des équipements et des périodes d’occupation pour les usages.
Plusieurs scénarios énergétiques ont ensuite été élaborés, combinant bouquets de travaux, simulation des gains et analyse technico-économique. Ce travail a abouti à la construction d’un plan d’actions pluriannuel hiérarchisé, accompagné d’une estimation des coûts (CAPEX) et d’une projection des économies attendues. La mission a également intégré un accompagnement réglementaire, avec la déclinaison des objectifs du Décret Tertiaire et la préparation à l’intégration de la plateforme OPERAT.
Des chiffres clés au service d’une stratégie d’investissement
Avec une surface de 8 726 m² et une consommation de référence de 836 MWh/an, soit 96 kWh/m².an, le Palais de la Source dispose désormais d’une feuille de route claire. L’audit a identifié entre 15 et 25 actions concrètes avec des économies d’énergie potentielles pouvant atteindre 30 à 50 %.
Une base solide pour la suite
Au-delà du diagnostic, cette mission offre au Département une vision globale des performances énergétiques du site et constitue le socle d’un Programme Pluriannuel d’Investissement (PPI) cohérent. Elle anticipe les obligations réglementaires et prépare les futures phases de maîtrise d’œuvre.
Cette intervention illustre pleinement la vocation d’Énergies Réunion : accompagner ses collectivités actionnaires dans leur transition énergétique en mettant à leur disposition une expertise technique de proximité, au service du patrimoine public réunionnais.
